保証もアフターケアも万全です！：静岡の株式会社建設のマルモ＜マルモホーム＞：「安くていい家」の魅力と秘密をじっくりご覧あれ

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「保証もアフターケアも、しっかりしていて安心しました。」ＪＩＯの検査状態、報告書を見せてもらったとき、ここまでするのか、しかも合格するまで次の工程へ進めないなんて… 安心できる！間違いないと確信しました。静岡市在住Ｈ様


最初にすべての現場の地盤調査を実施し、建築後に不同沈下などの欠陥が発生しないような基礎の仕様を決めます。着工したら、基礎の鉄筋などを検査する「基礎配筋検査」、屋根や壁を支える土台や柱などが図面通り施工されているかを検査する「構造体検査」、壁内の防水処理を見る「外装下地検査」、外壁のコーキングやベランダなどの防水処理を中心に検査する「完了調査」の４回の現場調査を実施。欠陥住宅の発生する隙をつくりません。


瑕疵（問題）を防ぐには、まず足元をしっかり安定させることが大切です。まず、地盤に適合した基盤の仕様を提案するために、最初にすべての現場の地盤調査を実施します。建築後に不同沈下などの重大瑕疵が発生しないような基礎仕様を「基礎仕様計画書」として報告・提案します。

建物をしっかり支えるために必要な足元の基礎コンクリート部分です。コンクリートで固めてしまうと、見えなくなってしまうので、その前に鉄筋の太さや配置が図面どおりに組まれているかをチェックします。


主要な構造部を検査員の建築士が細かくチェックします。家を支える柱や耐力壁の位置は図面通りか、横揺れを防ぐ「筋交い」は図面通り配置されているか、木材の水分は２５％以下になっているか（木造在来工法の場合）、など通常一般の人では分らないチェックポイントをしっかり検査します。


外壁を貼ると見えなくなってしまう外壁下地の防水シートの重ね代が規定以上設けられているか、防水テープやコーキングが適切に処理されているかなど、雨水の浸入を防ぐ部分を主に検査します。


雨水の浸入を防ぐため、外壁が防水処理されているかやバルコニーが設計図通りになっているかをチェックします。室内のフローリングやキッチンなどの設備チェックではありません。

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